Балашовский  юрист–практик  предотвратил   «изъятие»  земельных участков   под   двумя   многоквартирными  домами

Федеральное  государственное бюджетное  учреждение  «АГРОХИМИЧЕСКАЯ  СЛУЖБА  РОССИИ»  (далее - ФГБУ «Росагрохимслужба»)  обратило  свое  внимание  на  город  Балашов  с  целью   «завладеть»  двумя   земельными  участками  под  многоквартирными  домами  по  адресам:  Саратовская  область,  Балашовский  район,  село  Хоперское,  Ртищевское  шоссе  дом  1  и  дом 3. 

Этим  многоквартирным  домам  не  повезло  в  том,  что  они  просто  соседствовали   с  Балашовским  отделением  ФГБУ «Росагрохимслужба».

Для  начала  Федеральная  «Росагрохимслужба»    решила  аннулировать  границы  земельных  участков  под  домами. 

С  этой  целью  ФГБУ «Росагрохимслужба»  обратилось  в  Арбитражный  суд  Саратовской  области  для  признания  Распоряжения    Администрации  Балашовского  муниципального  района  Саратовской области  от  23.01.2012  года  за  № 123 – р  «Об  утверждении  схемы  расположения  земельного  участка  на  кадастровом  плане»  под  многоквартирным  домом  Балашовский  район,  село  Хоперское,  Ртищевское  шоссе  дом  3,  а  также,  для  признания  Распоряжения  Администрации  Балашовского  муниципального  района  Саратовской  области  от  23.01.2012  года  за  № 124 – р  «Об  утверждении  схемы  расположения  земельного  участка  на  кадастровом  плане»  под  многоквартирным  домом  Балашовский  район,  село  Хоперское,  Ртищевское  шоссе  дом  1 – недействительными.

Заинтересованным лицом выступала  Администрация Балашовского муниципального  района Саратовской области.

Аннулирование  границ  земельных  участков   в  суде  должно  было  произойти  тихо,  так  как  для  рассмотрения  иска  ФГБУ «Росагрохимслужба»  не  был  привлечен  ни  один  житель  двух  многоквартирных  домов.

Лишь  случайно  на  арбитражное  дело  по  иску  ФГБУ «Росагрохимслужба»  обратил  свое  внимание  Балашовский  юрист -  практик  Каныгин  Олег  Николаевич  и  буквально,  в  своем  ходатайстве,  выпросил  у  арбитражного  судьи  Саратовской  области    Мамяшевой   Д.Р.  право  участия  в  арбитражном  деле   от  имени  жителей  двух  многоквартирных  домов. 

Последствия  удовлетворения  иска  могли  бы  быть  катастрофичными.   До  сноса,  конечно,   дело  не  дошло,  но  принудительно  установить  арендную  плату  за  земельный  участок  для  каждого  правообладателя   жилого  помещения  (квартиры),  двух  многоквартирных  домов  по  адресам:  Балашовский  район,  село  Хоперское,  Ртищевское   шоссе  дом  1  и  дом  3,  теоретически,  вполне  возможно.   

5  июня  2026  года  Арбитражный  суд  Саратовской  области  отказал  в  иске  ФГБУ «Росагрохимслужба»  в  признании недействительными   Распоряжений  Администрации  Балашовского  муниципального  района  Саратовской  области  об  утверждении  схем  расположения  земельных  участков  на  кадастровых  планах. Сторона  истца  апелляционную  жалобу  на  решение  арбитражного  суда  не  подавала. После  отказа  в  удовлетворении  иска  социального  взрыва,  на  муниципальном  уровне,  удалось  избежать.

Без  сомнений,  «Росагрохимслужба»   будет  предпринимать  попытки  оформить  границы  своего  земельного  участка  в  Балашовском  районе  иным  способом.  Только,  в  следующий  раз,  не  за  счет  жителей  соседних  двух  многоквартирных  домов.

Жители  многоквартирных  домов  по  адресам:  Балашовский  район,  село  Хоперское,  Ртищевское  шоссе  дом  1  и  дом  3  благодарят  судью  Арбитражного  суда  Саратовской  области Мамяшеву Диану Рафисовну  за  то,   что  разобралась  в  деле  и  вынесла  законное  и  обоснованное  решение.